海顺优配紧邻地铁站！通州这处棚改地块最新规划设计方案公示

近日海顺优配，市规自委发布了《北京市规划和自然资源委员会通州分局关于北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块R2二类居住用地项目规划设计方案的公示》。

北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块R2二类居住用地项目位于通州区九棵树街道，东至九棵树中路，南至规划FZX-0302-6018、6019、6020地块，西至规划一路，北至街坊一路。

项目总用地面积约2.47公顷，建设用地性质为R2二类居住用地海顺优配，总建筑规模约8.36万平方米（最终指标以建设工程规划许可文件为准）。

项目概况:

本项目位于北京市通州区九棵树街道海顺优配，东至九棵树中路，南至规划FZX-0302-6018、6019、6020地块，西至规划一路，北至街坊一路。

通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块用地面积24740.127平方米，总建筑面积83643.099平方米(其中地上计容建筑面积54428.279平方米，地上不计容面积796.94平方米，地下建筑面积28417.88平方米)，地上18层，地下2层，容积率2.2。机动停车位701辆。

在不久前的2025年12月，市规自委曾发布过一版“关于北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块R2二类居住用地项目规划设计方案的公示”，此次最新方案略有调整。